别再把住霉烂房当成“大学必经之路”！MBIE重拳整顿但尼丁租房乱象

新西兰中文先驱综合报道     租赁合规与调查小组表示，居住在低质量的房屋中不应成为但尼丁学生生活的一部分。

该小组隶属于商业、创新和就业部，上个月对该市的14处租赁房屋进行了走访抽查，发现部分房屋仍未达到健康住房标准。

调查中发现的问题包括雨水槽堵塞、外门周围存在缝隙、窗户或门闩损坏、发霉以及烟雾报警器安装不正确。

租赁合规与调查小组全国经理Brett Wilson表示，大多数发现的问题都较为轻微。

“这是一个重要的提醒，房东有责任确保其物业符合健康住房标准，并在未来的时间里持续保持合规。”

“持续的维护能够确保租户居住在温暖、干燥和安全的房屋中。这对于更为脆弱的租户群体尤为重要，例如可能刚开始接触租房的年轻人。”

在此之前，该小组去年曾对但尼丁的53处租赁房屋进行过检查，当时发现有三分之二的物业违反了法律。

Wilson表示，在当年的检查后采取的执法行动已带来了显著的改善，包括更换了雨水槽、翻新了浴室、安装了新的热泵以及加装了垃圾处理的部分。

上个月走访的这些租赁房屋在去年并未被检查过。

“我们想要扭转一种观念文化，即认为居住在低质量房屋中是大学学生生活中不得不接受的一部分。健康住房标准是对租赁物业的最低要求，且自2025年7月1日起已对所有租赁物业实行强制执行。”

奥塔哥大学学生会主席Daniel Leamy表示，看到相关部门为了确保租赁物业达标而展开工作，这令人感到鼓舞。

 Leamy说：“学生理应居住在温暖、干燥和安全的家园中。忍受不健康的居住条件不应该被视为人生必经之路。持续的检查将有助于确保房东对他们的租户履行应尽的责任。”

在上个月的部分走访中，房东和物业经理也在现场，租赁合规与调查小组将与他们合作，确保遗留问题得到解决，并使物业达到所需标准。

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