餐饮、物流、华超、Motel……本周生意推荐来了隋兵Bryan - 本周生意推荐（1127） 1.奥克兰中区日式快餐店出售，位于double grammar school zone, 楼上2房可自住或出租，周租$923包含GST，地税和物业费，楼上2房目前东主一周出租$450。1周营业额$9,000上下，开价$198000+货 2.奥克兰中区商场知名连锁奶茶店出售，一周平均营业额11,000，毛利高，操作简单，东主因忙于其他业务，出售。开价$12024/11/27
【伍勇讲生意】如何争取到你心目中的价格最近有几个offer 在谈，来来回回谈价格，最后能否达成一致还得看双方的意愿，如果能够成功，对于买卖双方来说都是好事，要不然花了那么多时间，不成功对三方的努力就会是“竹篮打水，一场空”。 在工作中经常要讨价还价，如何能够把价格谈成，又尽量的达到自己心中的目标价格。我今天和大家聊聊： 作为买家，当然想便宜点买进，这样将来再卖的时候也能有讨价还价的筹码。这种情况一般有两种方式，2024/11/26
近机场的Motel出售！高入住率，主路旁，长租约…本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1120） 1.奥克兰南区近机场的Motel出售！8个独立套房，2个家庭套房，另带一厅两房套间，高入住率，主路旁，近机场，长租约，卖价$88万 2.奥克兰专业户外工程承包公司出售。专门做户外水泥地面，车道，围栏，花圃，景观等等承包工程，除了一些大型发展商以外，也接不少散户的工作，一年的营业额超过300万，报表利润超过40万，只售58万含20多万的机械设备 3..奥2024/11/20
【伍勇讲生意】赚钱致富各有路最近生意咨询的人越来越多，感觉新西兰经济在逐步好转？ 华人从业人员最多的可能就是建筑业和餐饮业，建筑业牵涉的资金量比较大，上下游的相关企业也比较多，可以说一荣俱荣 一损俱损。最近水务局发布的奥克兰各区域的供水和污水处理能力现状，对于某些地区房地产分割有很大的影响，从目前的分布图来看，东南区的Otara-Papatoetoe，北区的Beach haven，Birkdale，西区的影响比较大，其他地区2024/11/20
抓住机会！适合居家办公或在家带娃的您！本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1113） 1.奥克兰CBD5天半咖啡店出售，平均一周营业额$9,000。每周咖啡豆超过25公斤。长租约，室内面积70平米，有一个自己的车位，简单好操作。开价$120,000+货 2.奥克兰Motel出售。位于富人区Remuera 主路上，十四间古朴优雅，上世纪二、三十年代高尚别墅房间，传统的装饰仍然保持八九十年前的风格，二十间全新装修的套间，每个房间空调、卫生间2024/11/13
【伍勇讲生意】新西兰宏观经济未来一窥特朗普赢得美国大选，4年的总统任期，会推出什么样的政策呢？对新西兰未来经济又会有什么影响？ 看到一篇来自“RNZ中文”的文章，和大家分享一下： 专家表示，特朗普的保护主义政策可能会产生深远影响，尤其是像新西兰这种严重依赖国际贸易的国家。 特朗普提议对所有进口商品提高20%的关税，这意味着新西兰的大宗出口产品（比如牛肉）也将被包括在内，而被特朗普视为经济对手的国家（比如墨西哥2024/11/13
位置一流，停车方便，一周营业额高达……本周生意推荐来了隋兵Bryan - 本周生意推荐（1106） 1.奥克兰华人超市出售，地理位置一流，停车方便。一周营业额25万。生意兴隆，利润好。每周大量的cash flow也可以帮助到目前的房地产投资的朋友来进行资金支持。真正的cash cow,有兴趣的朋友联系我 2.著名品牌的课后辅导中心生意，作为加盟商你不需要考虑这个教材的问题，总公司可以给你提供培训，帮助招生。目前老板因为自己分身乏术，不能投入太多的时间2024/11/6
【伍勇讲生意】还是买个生意做老板吧！据经济学家称，失业率预计本周将上升到5%，达到四年来的新高。 通货膨胀率与失业率存在交替关系，通货膨胀率高时，失业率低；通货膨胀率低时，失业率高。 作为老板，失业率高的时候，聘请员工相对容易一些，但对于工薪阶层来说，一旦失业，整个家庭生活会受影响。并且失业率高说明找工作的机会也少了。按照新西兰储备银行的政策通胀率希望保持在1-3%之间，那失业率一定会在四五之上！所以为了低通胀，低利率，短时间内失业2024/11/5
超低房租！位于主街，客流量、营业额稳定，本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1030） 1.超低房租！离奥克兰80公里车程南边小镇上的汉堡薯条鱼快餐店出售，店铺位于小镇主街，地理位置优越，客流量非常稳定，一周营业额$12,000-$13,000，一周房租仅为$262包含GST和地税。售$250,000+库存 2.奥克兰北岸中餐出售。室内面积573平米，楼上有4个KTV包房。一周平均营业额$16,000，门口大量停车位。东主6年，现诚意出售2024/10/30
【伍勇讲生意】生意买卖和会计今年的诺贝尔经济学奖授予给三位经济学家，他们的学术贡献是研究论证了制度如何形成并影响经济繁荣，认为包容性制度、法治和尊重财产权是经济繁荣的必要条件，并且这些制度具有持久性，你怎么看？ 上周我们讲了生意买卖和律师的关系，今天我们探讨一下会计在生意买卖中扮演的角色。做生意肯定是离不开会计，无论你是做GST报表还是做年终报表，绝大部分的老板可能需要请会计帮忙。所以卖生意都离不开会计报表，特别是年终报表或2024/10/30
此类生意受欢迎，有政府补助，生源稳定…本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1023） 1.超低房租！离奥克兰80公里车程南边小镇上的汉堡薯条鱼快餐店出售，店铺位于小镇主街，地理位置优越，客流量非常稳定，一周营业额$12,000-$13,000，一周房租仅为$262包含GST和地税。售$250,000+库存 2.奥克兰北岸中餐出售。室内面积573平米，楼上有4个KTV包房。一周平均营业额$16,000，门口大量停车位。东主6年，现诚意出售2024/10/23
【伍勇讲生意】生意买卖和律师美国总统大选已经进入了白热化的状态，你觉得谁能问鼎？ 下个月5号就基本揭晓，我们拭目以待！ 最近有买卖家问，市场怎么样？随着银行利率降低，理论上应该会促进经济发展，生意好了，买卖自然就会好起来！如果下个月的官方利率能够再降一点，市场好转的趋势会更加明朗和持续。 回到生意买卖，绝大部分人买卖生意时要聘请律师，律师在合同执行中主要是提供法律意见，检查租约合同，执行买卖合同，取得房东同意，完成交接过程的2024/10/23
奥克兰生意出售，位于双校网，楼上2房可自住或出租！本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1016） 1.奥克兰市中心酒铺出售，一周平均营业额$14,000。室内面积80平米，简单好操作，一个人轻松搞定。东主经营6年，现诚意出售。开价$150,000+库存0212836666 2.奥克兰中区日式快餐店出售，位于double grammar school zone, 楼上2房可自住或出租，周租$923包含GST，地税和物业费，楼上2房目前东主一周出租$42024/10/16
【伍勇讲生意】该出手就出手上周三储备银行将 OCR 下调 50 个基点，目前官方利率4.75%，各大银行随之宣布下调利率，这对所有新西兰人来说都是好消息：抵押贷款者、企业主和工人都是如此。显然，经济正在好转，光明的未来就在眼前…… 储备银行的官方利率能够下降多少取决于新西兰的通货膨胀，能否控制在3%以下，11月27号将会有另外一个关于官方利率的公布，我们拭目以待！ 利率下调肯定是好处多多，但对于2024/10/16
机会难得！买一送一！地理位置佳，客流量惊人, 营业额达……本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1009） 1.奥克兰CBD5天半咖啡店出售，平均一周营业额$9,000。每周咖啡豆超过25公斤。长租约，室内面积70平米，有一个自己的车位，简单好操作，适合首次购咖啡店生意的客人。开价$165,000+货 2.奥克兰知名商场快餐店出售，一周平均营业额$21,000上下，店铺面积55平米，简单操作，易上手。开价$80,000+货 3.奥克兰市中心繁华地理位置中餐出2024/10/9
【伍勇讲生意】怎样才能买到“合适的生意”？新西兰广东高校联盟第七届羽毛球友谊赛和精英赛于上周六全部结束，完美收官！每年一次的羽毛球比赛由在新西兰的广东高校的校友们轮席进行，这次是广州大学的校友承办。每年这样的活动不单可以给生活在新西兰的广东高校的校友们有一个欢聚和交流的平台，也可以增强和促进大家强身健体的意愿和行动。希望明年的活动能够顺利举办，越办越好！ 最近上市一家生意，开始的时候，咨询者众，其中很多是首次购买者，这些咨询者，是看中了生2024/10/9
繁华地理位置，知名连锁店，简单好经营……本周生意推荐隋兵Bryan - 本周生意推荐（1002） 1.奥克兰CBD5天半咖啡店出售，平均一周营业额$9,000。每周咖啡豆超过25公斤。长租约，室内面积70平米，有一个自己的车位，简单好操作，适合首次购咖啡店生意的客人。开价$165,000+货 2.奥克兰知名商场快餐店出售，一周平均营业额$21,000上下，店铺面积55平米，简单操作，易上手。开价$80,000+货 3.奥克兰市中心繁华地理位置中餐出2024/10/2
【伍勇讲生意】生意买卖中的房东同意最近好几个合同都在进行房东同意！房东同意是生意买卖必不可少的环节，因为租约转让需要房东的同意。 一般买家生意考察满意以后，就会进入到房东同意的环节。房东最关心的一般就是两个点，其一就是买家的从业经验，有没有相同类型或者管理的经验，可以提供买家是否能使生意继续经营下去，定期支付租金。第二就就是买家的财物状况，良好的财物状况会给房东带来很好的信心。 在新西兰通常财物状况体现在有没有房产物业等，虽然房东2024/10/2
餐饮、物流、幼儿园……本周生意推荐来了隋兵Bryan - 本周生意推荐（0925） 1.幼儿园的生意一直很受欢迎，是因为政府有补助政策，生源相对稳定。我今天给大家推荐的这家是位于基督城，学生名额50人，营业收入100万余，专业的员工团队，甩手掌柜，报表年利润20万，只售$600,000！ 2.奥克兰食品包装进口批发，生意一直稳步发展，年报表利润38万，赚钱良机，售53万+货。 3.Pack and Send，其中的一家加盟店正在出售。2024/9/25
【伍勇讲生意】做一个“精明”的买家上周，美联储宣布了50个基点的大力度降息，正式宣告了全球宽松时代的再次到来。但是24号周二澳洲央行还是宣布：维持澳洲当前4.35%的基础利率不变！ 8月14日，新西兰央行意外降息，将利率从5.5%降至5.25%，为2020年3月以来首次降息。至于是否会随着美国降息而进一步，这要看10月9号的利率决议。 无论是对于普罗大众还是商业企业降息肯定会降低成本，促进消费和投资，但是如何平衡好这就是中央银行的2024/9/25
