9月房价小幅上升，房市迎来回暖信号！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，9月份房价显示出“更多的稳定迹象”，当月房价平均出现小幅上涨。 数据显示，9月全国房价中位数同比下降了2.3%，从去年9月的79.9万纽币降至78.1万纽币，但环比8月则上升了2.1%，从76.5万纽币升至78.1万纽币。 除奥克兰外，其他地区的房价中位数同比仅微降了0.7%，约5000纽币，从房价房市2024年10月14日
刚刚！三家银行跟进降息，房贷利率全面下调！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 自官方现金利率（OCR）下调近一周以来，房贷利率仍在继续下降。 从今天起，BNZ银行将其六个月固定期标准房贷利率下调了26个基点，降至6.49%。 其一年期利率从6.19%降至5.99%，下降了20个基点，而两年期利率保持不变，仍为5.89%，但两年期至五年期的利率均下调了10个基点。 与此同时，ANZ银行也宣布下调部分短期及特别贷款利率，其六个月特别固定利率降息房贷利率2024年10月14日
优先党态度大变，同意开放外国人买房：“我们会像新加坡一样起飞”新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰优先党党魁Winston Peters表示，他可能改变优先党对外国人购房的反对态度，以换取“合适的投资者”来新西兰。 上周末优先党在汉密尔顿举办年会，Peters提出设立高达1000亿纽币基础设施基金的想法，该基金将包括海外投资。 “为激励合适的投资者，我们会考虑任何方案，”Peters周一接受采访时表示。 海外买家2024年10月13日
中国存量房贷利率25日起调整，贷款百万能省多少？中新经纬 12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布公告，公布存量房贷利率调整细则，对存量房贷调整时间、调整范围、调整规则、申请渠道等重点问题作出回应。 整体来看，六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不房贷利率中国2024年10月13日
新西兰人外流开始影响租房市场，奥克兰租都不好涨了新西兰中文先驱网 Kenny 报道 由于部分奥克兰业主在移居海外时决定将自己的物业出租，导致奥克兰租赁市场放缓。 新移民数据显示，截至8月的最近一年，新西兰公民净流失人数达到创纪录的56,100人，其中一半多前往澳大利亚。净移民数字也降至2023年初以来的最低水平。 Barfoot & Thompson总经理Samantha Arnold表示，移民数据已经反映在奥克兰租房市场上。 她说库存出租房源租房市场2024年10月13日
120万纽币一套公寓！来看看政府建造的超奢华“六星级”公屋！新西兰中文先驱Bonny编译 奥克兰一处新的政府公屋已开放，每套公寓的造价为120万纽币， 而新西兰的一家开发商称，这家国营机构负债数十亿纽币，是全国性的丑闻和耻辱。 政府表示，现在期望该机构在未来的建筑项目中实现“更高的性价比”，而反对党指责政府忽视了该机构在六年内建造14,000套住房的成功。 昨天，该机构允许公众参观新建的Meadowbank住宅区，称其在三套三居室和政府公屋2024年10月12日
中国“央妈”“财爸”联手“央妈”和“财爸”联手了。 10月9日，中国人民银行、中国财政部网站同时公布双方建立联合工作组，并于近日召开工作组首次正式会议。 双方开会讨论什么？ 会议充分肯定了前期双方在央行国债买卖方面的紧密合作，确立了工作组运行机制，并就债券市场运行情况等议题互换了意见。 要做什么？ 下一步，继续加强政策协同，不断优化相关制度安排，为央行国债买卖操作提供适宜的中国央行中国财政部2024年10月11日
震惊：总理又双叒卖房了！不到两个月卖第三套房！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰总理Christopher Luxon决定再卖掉一套投资房，这是不到两个月总理卖的第三套房。 10月11日，Luxon将名下位于中区Onehunga的一套出租物业挂牌出售，拍卖定于10月31日举行。 Luxon在2015年以620,500纽币的价格买入这套两居室物业。根据Homes.co.nz的数据，其当前市场估值为995,000纽币。如果这也是成交价，总新西兰总理2024年10月11日
资产从1亿纽币狂跌，奥克兰男子拿不出买房钱，法庭裁定……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 一名男子三年前在奥克兰购买了一套价值300万纽币的公寓，但因加密货币投资大幅亏损，未能按时支付购房款。 2021年10月，Paul Mak同意以3,095,000纽币从SBD Limited公司购买位于St Mary’s Bay地区Shelly Beach Rd上的公寓。 图片来源：Google Maps 根据无条件的销售协议，Mak需在90天内支加密货币2024年10月10日
家庭净资产缩水470亿纽币，新西兰人什么都不敢买了！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 新西兰家庭在6月季度的支出超过了收入，净资产总额减少了470亿纽币，同时家庭住房贷款的利息支出达到了至少十年来的最高水平。 新西兰统计局（Stats NZ）最新的家庭支出数据显示，许多家庭的财务状况令人担忧。数据显示，6月季度家庭支出比可支配收入多出了4.79亿纽币。 经季节性调整后，总支出增长了1%，达到600亿纽币，这主要是由于服务和非耐用品（如食品杂货）家庭支出净资产2024年10月10日
终于！一年期房贷利率5.99%来了，4.99%还会远吗？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 储备银行宣布降息50个基点后，你有没有被各大银行的跟进操作无语到？ BNZ宣布从10月10日开始其浮动房贷利率下调50个基点至7.49%；同一天ASB也宣布将浮动利率下调50个基点，从8.39%降至7.89%；稍后Westpac也宣布浮动利率下调至8.15%。加上在降息前一天就抢跑将浮动利率调至7.75%的Kiwibank…… 房贷利房贷利率2024年10月10日
降息后想打破固定房贷合约的借款人激增，违约金是焦点！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 周四上午，Edge Mortgages的房贷中介Glen McLeod收到了多位客户的咨询，询问是否可以打破现有的固定房贷合同，转而锁定新的、更低的利率。 此前，储备银行周三将官方现金利率下调了50个基点，而最近几周银行的利率也大幅下降。 今年5月，一年期的特惠利率仍超过7%，而本周ANZ银行向其客户提供了5.59%的利率。 但是，对于拥有固定房贷利率的借款人降息房贷2024年10月10日
中国一句话, 澳元瞬间上涨! 这个华人喜爱的澳洲特产, 价格即将翻倍飙升本文来自公众号：澳洲微报；微信号: XWWB66 //前言// 10月10日， 中澳宣布重要决定！ 最后一个主要贸易壁垒即将解除， 澳洲这个特产即将回归中国菜单！ 决定一出， 澳元直接上涨！ #01： 中国取消澳洲龙虾禁令 本地价格即将暴涨！ 2020年末，中国宣布停止与澳洲龙虾贸易合作，同时与澳大麦、葡萄酒和主要牛肉出口商的合作也暂停。 南澳渔民苦不堪言，上月正值他们的捕鱼季，也正是与我国取消龙澳大利亚中国贸易2024年10月10日
300个新西兰人全年无休：每周工作168小时，令人咋舌！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 一位学者表示，新西兰人现在是时候减少工作时长了——根据人口普查数据显示，新西兰人工作时间比以前有所减少。 数据显示，新西兰人每周平均工作37.2小时，这一数字比2013年的38.1小时有所下降，并与上次人口普查结果大致相同。 但是，令人惊讶的是，有297人声称他们每周工作168小时，也就是一天24小时都在工作。 根据定义，工作包括有报酬工作时间2024年10月10日
三年半！新西兰终于打赢通胀战役……了吗？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 经过长达三年半的艰苦战斗，新西兰储备银行终于自行宣布了胜利。 10月9日货币政策委员会表示，它预测年度消费者价格指数（CPI）正趋于1%-3%目标区间的中位数2%，并且中期都将维持在该水平。因此储备银行迅速将官方现金利率OCR下调50个基点至4.75%。 然而真实通胀是什么水平，只有等下周统计局公布官方CPI数据。总的来说，市场认为当前物价已经非常接近2%，也就物价2024年10月10日
他有53处房产，终于盼到降息，但他不会降低租金！新西兰中文先驱网 Sophie 编译 霍克斯湾的一位房产投资者表示，房东不太可能因为利率下降而降低租金，因为租金主要是由市场需求决定的。 Graeme Fowler说，目前该地区的租房需求仍然“极高”，有时一套房源一旦空出，便会有超过50人求租。 本文图片来源：NZ Herald 本周三，储备银行两个月内第二次下调官方现金利率（OCR），银行也相应降低了贷款利率，部分抵押贷降息租金2024年10月10日
财政赤字大增，达到129亿纽币，两个主要原因是……新西兰中文先驱网 Sophie 编译 截至6月的财政年度中，政府的财政状况进一步恶化，部分原因是新西兰卫生局（Health New Zealand）人员成本增加以及意外伤害赔偿局（ACC）的索赔成本飙升。 政府的损益前运营余额（OBEGAL）赤字在2023/24财年比上一年增加了34亿纽币，达到了129亿纽币。 这比财政部在5月预算中的预测要多出18亿纽币。 财政部长Nicola Willis表示政府财政赤字2024年10月10日
中国最强经济刺激计划能拯救新西兰出口吗？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新西兰乳制品巨头恒天然表示，中国的经济刺激措施利好中国消费者，但不确定将如何影响新西兰乳制品出口。 中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布多项货币政策，包括降低存款准备金率和政策利率；降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例；创设新的货币政策工具，引导银行提供贷款，支持上市公司和股东回购和增持股票等。 但分析师警告称，中国需要更多财政政策才能实现经济乳制品2024年10月10日
奥克兰这个备受瞩目的机构，已经成立168年了！奥克兰商会（Auckland Business Chamber）是新西兰最早最大的商会，成立于1856年，如今已有168年的历史了。 加入奥克兰商会，您的商业潜力将得到最大限度的挖掘。奥克兰商会是一家倡导创业理念、提供广泛社交平台和雇佣关系相关支持、促进贸易往来、帮助节省商业成本的商会组织，商会全年主办一系列丰富多彩的活动。 我为什么加入奥克兰商会？ 企业支持 通过加入商会，您可以发展人脉、学习、商会推广2024年10月9日
降息之后要等多久经济才能再次起飞？专家预估11月还要再降这么多……新西兰中文先驱Bonny编译 新西兰储备银行将官方现金利率（OCR）下调了50个基点，降至4.75%，这对于房贷借款人来说可能是个好消息，但对经济产生实际影响可能还需要几个月的时间。 Infometrics的首席经济学家Brad Olsen表示，储备银行似乎意识到经济形势较为疲弱，因此需要更快地降息，以使利率恢复正常。 Olsen指出，虽然降息力度较大，但如果通货膨胀已接近储备银行的目标中点，利率OCR降息2024年10月9日
