新西兰第二个房价“百万纽币”地区揭晓！不是惠灵顿

By 新西兰中文先驱网· 2022年03月09日 06:30

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

昨天（3月8日），Trade Me发布了最新的2月份房价指数。

丰盛湾、坎特伯雷数据亮眼

最值得关注的数据是：丰盛湾（Bay of Plenty）的房屋要价首次突破100万纽币大关，平均要价达到创纪录的1003550纽币。

丰盛湾和惠灵顿的房价数据一直“咬”得很紧，Trade Me房地产销售主管Gavin Lloyd表示：“在过去的6个月里，这两个地区的要价都接近100万纽币大关，直到上个月，惠灵顿一直处于领先地位。”不过，2月份惠灵顿地区的平均要价比丰盛湾低2.3万纽币，但也达到了创纪录的98.05万纽币。

今年2月，丰盛湾的平均要价同比上涨了29%，首次超过惠灵顿。

“丰盛湾是新西兰第二个突破百万纽币大关的地区，仅次于奥克兰（1241650纽币），”Lloyd表示。

至于其中原因，Lloyd认为一是越来越多的新西兰人希望能在丰盛湾等地区获得实惠的价格；二是新冠疫情居家工作的模式，让更多人选择搬去较远的地方；三是丰盛湾温暖的天气、金色的沙滩、美丽的湖泊和河流的吸引力。

坎特伯雷的房产也很抢手，2月份的要价首次突破70万纽币，达到709150纽币，同比大幅上涨了33%，涨幅排全国第一。

供应首次回到疫情前水平

今年2月，全国待售房产数量同比增长22%，首次回到疫情前的水平。

供应涨幅最大的地区是马纳瓦图/旺格努伊（增长82%），几近翻番。其次是霍克湾（增长74%）和惠灵顿（增长71%）。

然而，购房需求却同比下降11%。只有三个地区的需求有所增长，分别是尼尔森/塔斯曼、霍克湾和奥塔哥。

奥克兰要价同比上涨21%

2月份，奥克兰地区的平均要价为124.15万纽币，同比上涨21%。不过，要价比上个月（125.05万）略有下降。

要价最贵的地区是激流岛（1768100纽币）和北岸（1432200纽币）。

奥克兰市区的平均要价为1340050纽币，在奥克兰各地区中排第三。

2月份，奥克兰的房屋供应同比增长14%，而需求下降了19%。

所有户型要价均创纪录

2月份，全国所有户型的平均要价都达到了历史最高水平：

2月份，公寓和Unit房型的平均要价分别达到了761450纽币和647750纽币的创纪录高点。

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