2月新西兰房屋平均要价暴涨至784450纽币,同比上涨106550纽币,涨幅15.7%。
全球只有3个城市的房价收入比超过10,奥克兰接近这一数据。
全国房价中值2月份上涨22.8%,创下新高。
在51个涨幅最高的地区,房价中位数的涨幅甚至超过新西兰工资中位数的6倍。
奥克兰市内,仅有奥克兰市中心、Grafton 和Manukau的房价中位数低于65万纽币。
新西兰住房的可负担性是至少17年甚至更长的时间里最差的。
奥克兰的“最不可负担程度”排第四,仅次于香港、温哥华和悉尼之后。去年,奥克兰排第六。
全国房屋平均要价连续第五个月创下纪录,1月份要价达到76.9万纽币。
REINZ表示,不要简单根据月度数据来推断长期趋势。
不能简单看待新西兰的住房供需不平衡问题,也没有一步到位的解决方法。
Robertson称,政府计划将天平向首次购房者 “倾斜”,并希望刺激新屋建设。
霍克湾Wairoa拔得头筹,2020年房价涨幅高达63.5%。
乡村和休闲房产的销售年初也非常强劲。
平均房价较去年同比上涨12.8%,这是自2017年3月以来的最高年增长率。
“可以说,这是新西兰房市最火热的时刻,”Trade Me房地产业务发言人Logan Mudge说。
The Pacifica的53层和54层的两层住宅可能会打破新西兰此前的销售纪录。
丰盛湾小镇Kawerau房价涨幅最大,比2011年足足上涨132%。
这一街区可能很快就会成为新西兰首个进入“300万纽币俱乐部”的成员。
由于奥克兰的高房价,有不少奥克兰人将眼光放至怀卡托、旺加雷等地。
总理证实政府已经在寻求关于明线测试对市场影响的分析。
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