新西兰最大的两家银行现已停止向存款低于20%的客户提供新房贷款,而这部分贷款人主要是首次购房者。
“他们不一定会在利率上打架,但他们会在返现上打架。”
分析显示,50%的比例预计在未来12个月内将保持相对不变。
Heartland Bank以及TSB是目前仅有的提供低于5%两年期固定住房贷款利率的银行,市场所有低于4%的利率现在都消失了。
借款人还款压力明显加大。
Kiwibank银行向购房者提供现金返还,金额为新的房贷的1%,最高1万纽币封顶。
Keith McLaughlin表示,消费者信心低迷正在削弱对信贷的整体需求。
如果贷款利率从2.5%上升到5.5%,那么相当于每月多还950纽币。
一名借款人说,利率攀升令人不安,就像“等待断头台落下”。
“抵押贷款利率正在上升,并将随着预期的央行收紧而进一步上升。”
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当房主以更高的利率重新贷款时,这将是他们在生活成本危机中不得不面对的另一项成本。
与去年同期相比,3月份住房贷款总量也减少了近三分之一。
金融顾问敦促那些觉得自己可能会遇到问题的人“提前行动”,就可能的选择征求专业建议。
鉴于最近掉期利率上调的速度和持续性,可能不久之后所有其他主流银行都将加入其中。
“未来几个月固定房贷利率可能会在5%至6%之间,或许还会略高一些。”
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2月发放的贷款额度同比减少了约19亿纽币。
商业、创新和就业部、金融监管委员会正在对CCCFA修正案进行更广泛的调查。
KiwiBank引领本轮上涨,批发利率大幅上涨。
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