房产哥说房产1.26：房贷利率起飞了 可建房的钱谁来买单呢？

大家好，可怜的房产哥在冷宫里待了一周啊，终于被放出来了！这一周的吃土生活，真是惨！不！忍！睹！

幸好哥还没有错过春节，春节前就让哥跟大家最后说说房产吧。

对新西兰民众来说，这周最头痛的事情之一莫过于房贷利率又双叒叕上涨了：《Kiwibank和ASB同天提高房贷利率 银行成本蹭蹭涨》

但你知道两年、三年和五年期贷款利率上涨，对你的钱包来说意味着什么吗：《新西兰银行房贷利率又上调 买房要多掏多少钱？》

房贷负担增加的另一面，是房价可能依然上涨——《住房供应不足 明年奥克兰房价或将继续上涨》虽然只是预言，但听起来让人头痛死了，尤其是还没来得及买房的首次置业族（比如房产哥）。《人口增长快过新建住房 奥克兰房价降不下来？》把房价上涨的原因归结到人口，听上去好像很有道理，因为......嗯，哥至少已经听过10个专家这么说了！

好吧，既然新建住房数量不够，你一定觉得多建几栋房不就完了？但是不——现实是越来越多房产项目还没动工就清盘了。《奥克兰公寓项目的资金链大断裂 真的吗？》资金链也许是最好的背锅侠，但是！！！《新西兰的房产开发可以找谁买单？》这个问题始终需要回答。不幸的是我们的砖家变成了哑巴......

最后哥要向大家推荐一篇自媒体文章，讲的是中国人的“小聪明”：《你的“中国式聪明”，害惨了多少中国人？》作者因为同胞的小聪明，手握申请表格都无法向新西兰银行申请房贷，心路历程可见一斑。

好了，在这里哥给大家拜个早年，我们——明年再见！

（责编：Kakaka）