为什么这个冬季，上市房源多到不正常？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 新的明线法则于7月1日生效。随着明线期从十年缩短至两年，在2019-2022年间购买的任何投资房或二手房，在7月1日后出售将不再需要为增值收益的部分纳税。 有房产中介对OneRoof表示，这一变化将带来更多数量的上市房源，但问题是买家可能不会下场。 OneRoof联系全国多位房产中介，得到的消息是：在规则改变前几周，投资者来询价的数量确实有所增加；但人们不应指望房市房源2024年7月3日
低房租，易经营，本周生意推荐来了隋兵Bryan - 本周生意推荐（0703） 1.奥克兰北岸中餐出售。室内面积573平米，楼上有4个KTV包房。一周平均营业额$16,000-$18,000。客人不以华人为主，经营起来相对简单。门口大量停车位。东主6年，现诚意出售，开价$185,000+货 2.奥克兰中区连锁寿司店出售。非常受消费者喜爱，因为是小牌子，总公司和加盟者之间的联系更加密切，无论从培训，经营管理等方面都得到有效的支持，这隋兵讲生意推广2024年7月3日
中国人不养孩子改养宠物，新西兰奶农笑开花……新西兰中文先驱网Bonny编译 新西兰羊奶行业的信心要回来了。 该行业的两个主要参与者， Maui Milk和Spring Sheep，正在开始新的生产季，之前的高库存水平现在已经消失。 Spring Sheep公司表示，经过了充满挑战的两年之后，现在终于出现了惊人的增长机会。 Maui Milk也对这个挤奶季持乐观态度，其Central Plateau 农场的羊羔生产在两周前开始了。 此前，该公羊奶代购宠物2024年7月3日
【伍勇讲生意】良医治未病这几天感觉最让人关心的新闻可能就是：在印尼举行的2024亚洲青年羽毛球锦标赛混合团体小组赛中，中国羽毛球队的17岁小将张志杰突然晕厥，送医后抢救无效去世。 世界羽坛失去了一位天才选手。是不是现场抢救不及时导致了这样的悲剧？众说纷纭，不过从目前的视频来看，黄金4分钟的抢救时间肯定没有做好，“逝者已矣，生者如斯”！愿张志杰天堂路上走好，安息吧！ 回到我们生意买卖市场，前几天去见伍勇讲生意推广2024年7月3日
美联储主席鲍威尔：美国通胀再次降温，但尚未到降息时机侨报纽约讯 美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）周二（7月2日）表示，在今年早些时候出现较高通胀数据后，美国的通胀再次降温，但他补充说，在美联储考虑降息之前，还需要更多的类似证据。 据美联社报道，鲍威尔说，2024年初出现一些持续高企的通胀报告后，4月和5月的数据“确实表明我们正在回到通货紧缩的道路上”。 在葡萄牙辛特拉举行的欧洲央行货币政策美联储2024年7月2日
工作后还住家里的孩子，应该向父母付租金吗？新西兰中文先驱网Bonny编译 曾几何时，新西兰的孩子们迫不及待地想要离开家。 然而，最新的统计局数据显示，家庭情况正在发生变化，近三成20至29岁的新西兰人仍然与父母同住。 那么，谁应该支付多少费用，年轻人什么时候应该开始支付房租呢？ 一位奥克兰市民告诉《First Up》节目，这取决于家庭的经济状况以及孩子是否有工作。 另一个人说，父母永远不应该要求孩子支付住家的费用。 “作为父母租金2024年7月2日
不愿意低价卖，奥克兰这么多房东都把上市物业撤回了……新西兰中文先驱网Bonny编译 奥克兰和北地挂牌出售的房屋中，超过 35% 随后被撤回出售。这两个地区的“退市”率是全国最高的。 Opes Partners的经济学家Ed McKnight特根据上市和销售数据进行了估算。他比较了一个月内的上市房源数量、售出房源数量以及总待售房源数量。 他说，数据显示北地地区的中介尤其困难。在截至3月的六个月内，他们共上市了2128套房屋，但房产2024年7月2日
地产股大涨 中国多地二手房6月成交创近年新高中新网7月2日电 7月1日，地产股走强成为A股市场的一大亮点。房地产板块涨幅超过4%，中洲控股、滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等涨停。 政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因。分析认为，近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响，市场对房地产行业的预期有所变化，关注度和信心可能随之波动。 近日，房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日，北京出台降首付、降利率等多项购房支持政策，包括首地产股A股中国楼市2024年7月2日
新西兰房价跳水排行榜出炉：这些街区买房有大坑在等你！新西兰中文先驱网 Kenny 报道 OenRoof研究确定了新西兰近期房价跌幅最大的街区。这些街区的房价因为跌跌不休，给买家带来了最多达12万纽币的损失，堪称不折不扣的“坑”。 最新OneRoof-Valocity房价指数显示，今年二季度（3-6月）全国500多个街区的住房均价都在下跌，而2-5月全国房价下跌的街区还只有322个。 二季度房价平均下跌了17990纽币。 Oe房价2024年7月2日
死了都不放过……ANZ银行向已故客户收费，被点名批评！新西兰中文先驱网Bonny编译 因向已故客户的遗产收取费用，ANZ银行受到制裁。 这是被该行业独立监管机构描述为严重违规行为的事件。 ANZ银行被发现未能停止向已故客户遗产收取费用，或退还已故客户遗产收取的费用。 此外，ANZ银行也没有回应已故客户代表的信息请求，而该请求必须在 14 天内完成。 2022年ANZ银行发现了这一问题，但花了一年多的时间才开始实施解决方案，并在另一年后才开始实施持续的ANZ银行2024年7月2日
再创新高！澳洲房价连续18个月上涨，多地刷新纪录转自公众号：今日悉尼sydtoday RealEstate网站7月1日报道称，尽管利率维持在高位，但澳洲房价已经连续18个月出现上涨，并于6月创下新高。 周一发布的PropTrack Home Price Index显示，澳洲中档住宅价格目前为78.7万澳元，该数据在过去1年间上涨了6.55％并创下新高。 报告指出，澳洲房价与2022年12月的低点相比上涨了10.14％，但增速在6月有所放缓，仅为澳大利亚房价2024年7月1日
大量公司破产清算，47.4万新西兰人正在拖欠还款！新西兰中文先驱网Bonny编译 一位专家表示，大量公司破产和清算表明建筑、餐饮和零售行业的情况变得非常差。 信贷机构Centrix的数据显示，5月份破产公司数量跃升至269家，比去年同期增加了100多家。 公司清算同比增长了22%，创下 5 月份十年来的最高水平。 Centrix总经理Keith McLaughlin表示，生活成本危机仍在持续。 “当消费者面临困难时，他们会很快停止可自消费2024年7月1日
专家表示：新西兰房价还要再跌16%，才能负担得起新西兰中文先驱网Bonny编译 有人预测说，新西兰的房价至少需要再下跌 16% 才能达到可负担的水平。 上周，住房部长Chris Bishop表示房价需要下跌，引起了人们的关注。 虽然可负担性一直是历届政府的政治热词，但很少听到政客说他们希望房价彻底下跌——通常更容易接受的是希望房价涨幅不那么快。 Infometrics 首席预测员Gareth Kiernan表示，Bish房价2024年7月1日
DTI新规今天生效，房贷难上加难了！新西兰中文先驱 Sophie 编译 在新西兰储备银行（RBNZ）宣布将引入债务收入比（DTI）一个月后，今天，新规正式生效。 从7月1日起，零售银行的房贷上限为自住业主家庭收入的六倍，投资者收入的七倍。 新规出台后，我们还能买得起哪里的房子呢？ （图片来源：Unsplash） 首先要搞清楚你能借到多少钱 计算你能借到多少钱很简单，即使数学学得不好的人也很容易弄清楚。 用你打算购买的房产的价格，减去DTI房贷2024年7月1日
找工作成“殊死搏斗”，尽量避开5大行业！新西兰中文先驱 Sophie 编译 求职者最近将他们找工作的经历比作反乌托邦小说系列《饥饿游戏》，成百上千的申请者竞一个争职位，雇主则使出各种手段寻找最强候选人。 数据显示，竞争丝毫没有减弱的迹象。最新的BNZ-Seek就业报告显示，5月份招聘广告的数量下降了近5%，过去12个月里下降了30%。 与此同时，每个招聘广告的申请人数在4月份保持稳定，现在比去年同期高出69%。 这是一场“殊求职招聘2024年7月1日
大批年轻人离开新西兰，留学生越来越少，寻求合租的需求大幅下挫...本文来源：NZ每日财经 根据 TradeMe Property 的最新数据，主要中心地区出租公寓单间数量正在急剧增加，但有意租房的潜在室友却越来越少。 在全国范围内，Trade Me 上发布的出租单间（寻找室友）数量比一年前增加了 18%，其中奥克兰的增幅最大，为 38%，其次是基督城 26% 和惠灵顿市 5%。 然而，根据网站的在线查询量显示，全国范围内对这些房间的需求下降了 57%，其中需求降租房合租2024年7月1日
奥克兰的油价终于降了！司机注意：这样做更省钱！新西兰中文先驱 Sophie 编译 一觉醒来，奥克兰人发现汽油价格终于便宜一点了！但司机们被告知，通过货比三家可以节省最多的钱。 从今天起，奥克兰每升11.5纽分的地区燃油税不再适用。 周一上午，91号汽油的价格从2.92纽币跌至2.809纽币，与Whangarei的价格相同。根据Gaspy的数据，在Ponsonby的Z加油站，周日95号汽油的价格为3.119纽币，周一为2.999纽币。 该地区燃油价地区燃油税2024年6月30日
又猜错了！新西兰最大银行经济学家无奈承认没人能高度精准预测市场？？本文来源：NZ每日财经 新西兰最大银行的经济学家表示，固定六个月的住房贷款可能是一个值得考虑的选择，因为未来抵押贷款利率可能出现“大幅下降”。 下调房价预期 在 ANZ 银行发布的最新房产聚焦中，该行已将今年房价涨幅预期从 3% 下调至 1%。该行还预计明年房价涨幅将达到 4%。 ANZ 经济学家承认：“值得注意的是，虽然从 3% 下调至 1% 可能会给人留下我房价2024年6月30日
“就算存1亿，利率也是2.6%”！利率一降再降，客户依然不少！每日经济新闻报道 “就算存1亿，利率也是2.6%”！银行员工谈存款：利率一降再降，客户依然不少！有银行仍有揽储任务，“月底前每人起码做1000万” 长久以来，年中跨季时点都是各大银行发力揽储的关键节点，然而有银行却选择在临近半年末的关口下调存款利率。每经记者从宁波银行上海某支行工作人员处了解到，该行6月26日起下调3年期储蓄存款利率，5万元起存年化利存款利率中国2024年6月29日
澳洲官方发布：这次真的要完了！这一比例达8年来最高...转自公众号：今日悉尼sydtoday 最近， 澳洲官方发布了最新的通胀数据， 随即澳元迅速走高。 这份数据让很多人绝望， 因为澳洲的年通胀率 不仅没有回落到2%至3%的 目标区间，反而达到了4%。 社交媒体上， 华人一片哀嚎！ 有人感叹：这次真的要完了... 有经济学家表示， 最新的通胀数令人震惊， 澳联储在8月将面临 加息的“巨大压力”。 澳洲九号台今天最新报道， 拖欠房澳大利亚通胀2024年6月29日
