奥克兰经历房市历史上最糟糕的六月！到底有多糟糕？新西兰中文先驱 Sophie 编译 无论从字面还是实际意义上看，奥克兰都充满了寒意。如果最新的经济和销售数据可以作为参考的话，房地产市场似乎正遭遇相当严重的寒冬。 不过，这并不是新的疾病，而是2022年开始的延续。新冠疫情暴发后的房价在2021年底达到峰值后，由于利率上升和生活成本问题，市场出现了恶化。 房价下跌了18%，直到去年五月，随着储备银行暗示停止加息，才触底反弹。这似乎是市场所需的良药，房市奥克兰房市2024年7月15日
ANZ和Westpac双双改口：就算降息，房市也好不了新西兰中文先驱网 Kenny 报道 6月新西兰房市进一步降温，房价和销量双双下滑。经济学家一致认为，新西兰储备银行更为鸽派的利率表态对房市于事无补。 根据房地产协会房价指数（REINZ），6月交易总数跟5月相比大幅减少32.6%，从6461套降至4356套。全国房价在经过季节性调整后下滑了1.3%，约为77万纽币。 销量大幅下降的同时，库存房源数量也在继续增加。跟去年6月相比，全国库存房源增加了2新西兰房价房价预测2024年7月15日
没人花钱，零售商撑不下去了……新西兰中文先驱 Sophie 编译 随着顾客消费减少，工资、保险和运费成本上升，零售商们正在勉强维持店面经营。 新西兰统计局的数据显示，6月份电子卡消费下降了0.6%，而销售额同比下降了4.9%。 新西兰零售协会正在调查其成员的交易状况，到目前为止，超过70%的受访者没有达到第二季度的销售目标。 该协会首席执行官Carolyn Young表示，这意味着许多零售商无法承担成本。 “我们确零售业消费2024年7月15日
6月份，新西兰的房价和销量双双下降新西兰中文先驱 Sophie 编译 6月份，房地产市场进一步降温，房价和销量下降，而随着房源不断增加，买家有了更多的选择。 根据房地产协会（Real Estate Institute）的房价指数——衡量房产价值变化的指标——房价比一个月前下降了0.7%，但比一年前上涨了1%多一点。 全国经季节性调整的房价中值同比下降1.3%，与5月份持平，为77万纽房市房价2024年7月15日
仍在坠落，6月新西兰刷卡支出已连续5个月下滑...本文来源：NZ每日财经 根据新西兰统计局的最新数据，经季节性调整后，6 月份刷卡总支出下降了 0.6%，即 4000 万纽币。 上个月，经季节性调整后，不包括燃料和车辆的核心零售支出仅下降了 0.1%，即 570 万纽币。 6月份，各行业刷卡消费共计进行了 1.57 亿笔交易，平均每笔交易 55 纽币，电子卡支出达 85 亿纽币。 这是五个月内零售支出第五次下降。在此期间，总零售支出数字变动依次下零售业消费2024年7月15日
华人注意！重磅新规将生效，这些人需接受信用检查新西兰中文先驱 Sophie 编译 那些还未将“先买后付（Buy now, pay later）”这一流行借贷方式视为传统债务的用户现在需要开始这样做了。 产品提供商将开始进行信用检查，并向信用局报告。 这意味着某人的信用评分将影响他们使用“先买后付”可以借到的金额。 人们的信用评分也会影响他们使用这一服务的方式。 传统贷款机构在决定是否向借款人贷款先买后付信用2024年7月14日
年收入要达到多少，才能在新西兰获得购房贷款？新西兰中文先驱Bonny编译 首次购房者通常需要每年赚取至少10万纽币才能进入房地产市场。 CoreLogic的数据显示，首次购房者在4月和5月支付的中位房价为68.8万纽币。 根据mortgagerates.co.nz的计算器，如果一个人要借款该金额的80%，通常需要年收入约10万纽币，前提是他只有一辆车且其他开销很少。 如果一对夫妇有两辆车且没有孩子，他们需要大约12.4万纽币的年收入。 如果贷款2024年7月14日
警惕！“杀猪盘”新套路！帅哥又送礼又送钱，华人妈妈被骗40余万新币转自公众号：星嘉坡眼（kanxinjiapo） 近日，来自中国的李女士在新加坡遭遇了一场精心策划的“杀猪盘”骗局。 一位“帅哥”网友通过社交平台与她搭讪，培养感情和信任后诱导投资，一步步将她引入陷阱，看似浪漫的网恋让她损失了40多万新币。 “被骗始末” 爆料者李女士几年前在新加坡工作过，2019年从新加坡辞职回中国照顾儿子，过杀猪盘2024年7月13日
房市低迷，因离婚和润澳急售的卖家亏大了！新西兰中文先驱 Sophie 编译 一对新西兰夫妇在奥克兰南部以97万纽币的价格购买了一套近新的房子，一年后，在分居并前往海外后，以相同的价格转售。 这对夫妇急于出售位于Totara Heights的Matairangi Avenue上的一套三居室房屋，房地产中介称之为“急售”。 在早些时候出售该房产的一次交易失败后，卖家已经处于不利地位。 Harcourts的中介Hars房市2024年7月12日
注意！澳洲官宣：严打这3大华人热门行业！将下狠手！转自公众号：今日悉尼sydtoday 今日话题 最近， 澳政府计划出台一项 针对金融犯罪的新法律， 打击洗钱行为！ 房产中介、律师、会计师 成为重点针对的目标！ 这三大行业正是 被澳洲华人普遍追捧的热门行业。 一直以来被指为毒贩和恐怖分子 洗钱的房产中介、律师、 会计师将成为新出台法律的目标， 以遏制黑钱在澳洲的流通。 就在前不久， 警方捣毁了悉尼一个大型欺诈集团， 目前已有6人受到指控。 此外，澳大利亚反洗钱2024年7月12日
新西兰乳业“劳斯莱斯”跪地求饶？中资离全收购一步之遥新西兰中文先驱网 Kenny 报道 负债累累的新西兰上市乳业公司Synlait迎来生机。7月11日其少数股东以99.5%高票通过大股东光明乳业的贷款方案，这意味着Synlait将有能力在7月15日偿还第一批到期债务。 受此利好消息带动，Synlait股价在周四收盘前大涨23%至32纽分。作为背景的是，2019年其股价超过10纽币。 Synlait董事长表示，获得光明乳业1.3亿纽币贷款是Synla乳制品2024年7月12日
最后报税警告！IRD重点打击这几类人！新西兰中文先驱 Sophie 编译 税务局（IRD）本月已开始突击巡查建筑工地。 4月，IRD向建筑行业发出了关于未缴税现金工作的“最后警告”。 该部门在一份声明中表示，本月初开始对建筑工地进行突击巡查，这是今年加强执法活动的一部分。 “我们一直在进行媒体宣传，积极鼓励建筑行业的企业处理好他们的税务事务。”IRD局长Peter Mersi说。 &ldIRD报税2024年7月11日
卖不掉房子就出租？新西兰“意外房东”越来越少新西兰中文先驱网 Kenny 报道 CoreLogic最新数据显示，随着房地产市场全面放缓，成为“意外房东”的业主越来越少。 “意外房东”指那些原本打算将房子出售套现、结果找不到买家而改为出租的业主。 根据CoreLogic数据，截至2021年6月的一年里，约有5500套上市房源被撤下改为出租房，占总房源的5.3%。 但截至2023年3月底的一年里，租房市场2024年7月11日
澳元疯涨，即将“破5”？大批华人哭晕！这名澳洲华男全网爆火，背后原因竟是…本文转自公众号：猫本青年（ID: myc_club ） 这两天，有需要换汇或者平常会关注汇率的小伙伴可能会发现： 近段时间，澳元是真的涨疯了！ 澳元兑人民币的汇率， 从4月份的4.6， 一路上涨到了突破4.9！ 按照这个架势，“破5”也指日可待！ 而上一次“破5”，还要追溯到2021年5月份。 澳元表现强势，一些在澳留学，没来得及换澳元的留学生顿时高澳元汇率2024年7月11日
奥克兰富豪想建停机坪，周围邻居和鸟：不，你不想新西兰中文先驱网 Kenny 报道 富豪能否在自家地上建直升机停机坪？有奥克兰居民担心该行为被效仿，让港口成为私人直升机的大排档。居民表示这将对濒危鸟类构成威胁，并且破坏当地的生活质量。 玩具公司Zuru的联合创始人Anna Mowbray和她的伴侣、前全黑队队员Ali Williams打算绕开公众听证，直接给他们位于Rawene Avenue的豪宅修建一个直升机停机坪。 如果他们的资源许可申请获豪宅2024年7月11日
美国通胀再次降温 有望为美联储很快降息铺平道路文 / --> 侨报纽约讯 6月份，美国通胀连续第三个月降温，这表明四十年来最严重的价格上涨正在逐步消退，并可能很快促使美联储降息。 据美联社报道，根据美国劳工部周四发布的报告，消费者价格指数（CPI）从5月到6月下降了0.1%，此前一个月保持平稳。这是自2020年5月经济因疫情瘫痪以来，整体通胀首次出现月度下降。 按年计算，6月份的价格上涨了3%，低于5月份的3.3%的年增幅。 最新的通胀数据可美联储降息2024年7月11日
Westpac和ANZ已启用一项新技术以防止客户被网络诈骗本文来源：NZ每日财经 上个月，经过测试，ANZ 银行推出了一项新的反诈骗措施，以打击针对客户的欺诈行为：收集行为生态特征，以确保进行远程银行业务的客户确实是他们所声明的那个人。大背景是在新西兰的诈骗层出不穷，每年给新西兰人造成约 2 亿纽币的损失，人们呼吁银行采取更多措施帮助客户抵御极具破坏性的欺诈行为。 那么，什么是行为生物识别技术？ANZ 银行客户保护部门负责人 Alan Thomsen 表诈骗2024年7月11日
重磅！华人买下$1亿楼王 前屋主仅花32万 一夜暴富；加拿大不让买 华人都去这里了！本文内容来源：加西周末（https://wcweekly.com/） 壕！ 日夜期盼的降息在6月初真实发生后，加拿大的房地产市场却并没有迎来预想中的火热。 挂牌卖房的人越来越多，买房的人却仍然不愿意出手。市场弥漫着一股迷雾，让人无法抉择。 然而，在大洋另一边的澳大利亚却是另一番景象，房地产市场火热依旧，越来越旺。 刚刚传来一则爆炸性的消息，一名耿姓华人商人，买下一座叫价1亿澳元的海边别墅&ldqu豪宅2024年7月11日
苹果市值再创历史新高，突破3.5万亿美元大关环球网 7月11日消息，苹果公司本周三再次刷新市场记录，成为全球首家市值突破3.5万亿美元的公司。本周一，苹果股价已创下52周新高，达到227.85美元，而周三盘中更是一度飙升至233.08美元，最终以232.98美元收盘，市值站在3.57万亿美元的高位。 自今年4月以来，苹果公司的股价便开始了强劲的增长势头，市值在过去三个月内实现了超过30%的显著增长。具体而言，自4月19日以来，苹果市值已增加苹果公司2024年7月11日
政策大变增值放缓：房地产投资的黄金时代结束了吗？新西兰中文先驱 Sophie 编译 现在购买房产的大多数投资者都寄希望于资本增值来获得回报。 但有人警告说，任何期望重复过去几十年资本增值的人可能会失望。 目前，约有20%的房产卖给了房地产投资者。但Opes Partners经济学家Ed McKnight表示，数据显示，假设全部购买都贷了款，约93%的投资者需要“补足”房贷还款。 他说，租金收益率—&mdash房产投资2024年7月11日
