三周两降！这家主流银行又下调房贷利率了！新西兰中文先驱网 Renee 综合 又降了！Westpac银行在三周内第二次下调了房贷利率。 过去两周，各大银行均已下调利率。最新数据显示通胀率有所下降，利率随之下调。 这一变化意味着，五大主流银行的一年期特惠利率一致，为6.85%。而在3年和4年贷款期限中，Westpac的特惠利率是最低的，分别为6.29%和6.19%。 该行一名发言人说，“总体而言，自7月初以来，Westpac已将利率2024年7月24日
南岛著名旅游城市生意出售，好吃好住，财源滚滚，本周生意推荐！隋兵Bryan - 本周生意推荐（0724） 1.奥克兰知名商场咖啡店出售，地理位置优越，人流量极大。室内装潢很漂亮，面积200平米，有5个自己的私人车位。现东主由于家庭原因急售。开价$98,000+货 2.中餐馆180人座，周租$1,690含税，6天营业 $20,000左右，东主退休，必卖！价钱一减再减$48,000+货 3.中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额2-3万左右，有价就隋兵讲生意推广2024年7月24日
【伍勇讲生意】机不可失 赶紧“捡漏”美国总统选举，拜登终于“退选”，看来特朗普当选下一届总统的机会十拿九稳了！以后的美国经济如何，中美关系又会怎样，我们拭目以待！ 上周发布的二季度消费者物价指数 (CPI) 数据显示，年度通胀率从 4.0% 降至 3.3%，仅仅略高于央行设定的 1-3% 的目标范围，这增加了人们对利率削减最早可能在下个月到来的希望。今年央行还有三次 OCR 评估，分别是 8 月 14 日、1伍勇讲生意推广2024年7月24日
裁员潮真的来了吗？一新西兰龙头企业号召员工自愿裁员本文来源：NZ每日财经 One New Zealand 正在要求员工考虑自愿裁员。 发言人 Matt Flood 表示，该组织“已与许多其他组织一起提供或考虑自愿裁员计划”。 他说，严峻的经济环境促使公司降低运营成本，并实施人工智能 (AI) 等生产力工具来帮助服务客户。 “我们将为那些选择接受裁员的人提供丰厚的遣散费补偿，并致力于在此过程中为我们的团队提供支持企业裁员2024年7月23日
法拍房增多，你真的能捡到便宜吗？新西兰中文先驱 Sophie 编译 最新数据显示，法拍房的拍卖折扣比正常出售更大。 法拍房的数量仍然很低，但对抵押贷款压力增加的担忧正在增长。Centrix 6月份的数据显示，22000笔住房贷款“逾期”。 TradeMe目前列出了大约50处法拍房正在出售。 Corelogic的数据显示，到2022年，法拍房的房价与Corelogic估值的中位数相比，折扣约为16%。202法拍房2024年7月23日
近80年来最差！新西兰居，大不易！新西兰中文先驱 Sophie 编译 最新数据显示，新西兰的住房拥有率处于近80年来的最低水平，并且预计会进一步下降。 德勤（Deloitte）受Westpac银行委托撰写的一份新报告显示，房屋拥有率已降至60%以下，这是自1945年以来的最低水平。 报告指出，自20世纪90年代以来，住房拥有率下降了15%以上，预计到2048年将再下降10%。 经济评论员Bernard Hickey说：&ldquo住房拥有率2024年7月23日
经济疲软 继续降息！要不是印度人 加拿大早完了...本文转自公众号：加西周末（公众号ID：westcanadaweekly） 不降挺不住 本周三（7月24日），加拿大央行将举行议息会议，市场分析师广泛预期将再度调低基准利率，这将是继六月首次降息后连续第二次降息。 上次降息后，仅仅过了一个多月，但是政经环境已经出现了戏剧性的变化。 美联储已经多次放出鸽派言论，暗示9月将降息。作为对加拿大经济影响最大的国家，美国的一举一动都会马上在加国产生回响。 不过加拿大降息2024年7月23日
新西兰降息已成共识，但降到多少你知道吗？新西兰中文先驱网 Kenny 报道 上周统计局的最新数据显示，今年二季度的通胀率为3.3%。跟疫情中7.3%的峰值相比，物价水平下降了四个百分点。 对饱受生活成本危机和高利率困扰的新西兰人来说，这是个好消息。通胀好于储备银行预期，也意味着市场越来越看好在年内实现降息。 在月初发布的OCR评估中，储备银行发表了一些意外的“鸽派”言论，让经济学家们普遍认为新西兰在今年底开始降低利率2024年7月23日
经济寒冬席卷澳洲，各行业面临“生存战”！这类企业将在倒闭潮中首当其冲...转自公众号：今日悉尼sydtoday 9号台新闻7月23日报道，由于澳人减少开支，商业订单创下历史新低，但某些行业的风险比其他行业更大。 据CreditorWatch发布的数据显示，某些企业面临更多挑战，而另一些则相对较好。 预计未来12个月的平均企业倒闭率为5.1%，但某些行业远高于这一水平。 倒闭率较低的行业： 17. 医疗保健和社会援助 这一行业的企业倒闭率预计将从3.76%上升到3.9%，澳大利亚倒闭2024年7月23日
为什么澳洲房价蹭蹭涨，新西兰房市却半死不活？新西兰中文先驱 Sophie 编译 6月对新西兰房地产市场来说是糟糕的一个月。全国销售价格中位数同比下降1.3%，同期房屋销量下降25.6%。 事实上，根据新西兰房地产协会的数据，这是自2008年以来6月份最糟糕的销量数据（在奥克兰，这是有记录以来最差的6月份）。 而塔斯曼海对面，澳大利亚的房价正在上涨。根据房地产网站realestate.com.au的数据，澳大利亚房价中值同比上涨6.55%。该房市澳大利亚2024年7月22日
降了！房贷100万少还2万中新财经 时隔五个月，中国LPR再次下降。 7月22日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下降10个基点。 值得关注的是，和房贷息息相关的5年期以上LPR此次为年内第二次下降。 贷款百万利息少2万 本次5年期以上LPR下降，能为贷款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，3.95%降到3.85%，利息中国降息2024年7月22日
这次，新西兰经济学家们终于就央行降息时间达成了一致...本文来源：NZ每日财经 经济学家们目前强烈支持新西兰储备银行（RBNZ）从 11 月份开始降低官方现金利率（OCR）。 此前上周三，新西兰统计局宣布，以消费者价格指数衡量的年通胀率从 3 月份的 4.0% 下降至 6 月份的 3.3%。 两组主要银行经济学家，Westpac 银行的经济学家和新西兰最大的银行 ANZ 的经济学家，都将首次 OCR 下调的预测从明年 2 月改为今年 11 月。这与其他OCR降息2024年7月22日
天然气短缺、湖泊水位低，冬季电价涨了66%！新西兰中文先驱 Sophie 编译 天然气供应紧张、湖泊水位低和平静的天气共同推动了今年冬天批发电价的大幅上涨。 上周三，Ōtāhuhu的批发电价达到每兆瓦时430纽币，而6月底为283纽币，这在很大程度上反映了对火力发电的依赖增加。 主要电力生产商报告称，水电湖泊水位低于正常水平，且风力不足，这意味着系统不得不依靠燃煤和天然气的火力发电来弥补不足。 Meridian批发总经理Chris Ewer电价2024年7月21日
澳元持续升值，经济专家普遍看好！预计明年升至0.7美元转自公众号：今日悉尼sydtoday 近几个月来，澳元的升值对前往海外度假的旅行者来说是个好消息，这可能是澳元进一步走高的开始。 据《先驱太阳报》报道，澳元在4月至7月期间上涨了6%，从0.64美元涨至0.68美元，但在过去一周又回落至接近0.67美元。此外，它对欧元和日元等主要货币的汇率也有所改善。 全球央行正在转向降息，而澳洲储备银行则在考虑再次加息。经济学家表示，澳洲的高利率将有助于澳元走强澳元汇率2024年7月21日
ASB跟进！首家提供低于6%的房贷利率！新西兰中文先驱 Sophie 编译 自2023年8月以来，借款人首次可以将抵押贷款利率锁定在6%以下。 ASB周一下调了所有固定期住房贷款利率，成为自2023年6月以来第一家所有固定期抵押贷款利率均低于7%的主要银行。 图片来源：interest.co.nz ASB将六个月期抵押贷款利率从7.24%下调25个基点至6.99%，而一年期固定利率从7.14%下调29个基点至6.85%。 ASB的18个房贷利率2024年7月21日
房奴喜讯！多家银行下调利率，年底起或连续降息八次！新西兰中文先驱 Sophie 编译 上周公布的通胀数据好于预期，房地产市场可能重新出现紧迫感，房产中介和抵押贷款中介报告称，买家咨询量有所增加。 在今年第二季度年度通货膨胀率降至3.3%（三年来的最低点）后，市场预期官方现金利率（OCR）将提前下调。 银行已经准备好降低借贷成本，Westpac将其一年期固定利率降至6.89%，ANZ、BNZ和KiwiBank将其降至6.85%。 图片来源：inte房贷利率降息OCR2024年7月21日
要么自己卖，要么银行卖！利率降了，为什么还有很多人无奈卖房？新西兰中文先驱Bonny编译 一些房地产市场的参与者表示，上市出售的房屋数量持续激增——在某些情况下，这是因为人们在被迫出售之前选择先行出售。 房地产研究所在发布6月数据时指出，“高利率”是房产上市的原因之一。尽管销售量下降了大约同样的百分比，但新上市数量同比增加了25.5%。 Realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams房市2024年7月21日
新西兰经济糟透了，但Kiwisaver基金在疯涨，为什么呢？新西兰中文先驱 Sophie 编译 尽管本地经济停滞不前，但近几个月来，强劲的国际股市帮助提振了新西兰人的KiwiSaver和管理基金余额。 今年1月至3月，KiwiSaver的资产增长了约78亿纽币。 在此期间，成员供款为25.2亿纽币，有4亿纽币因购买首套房和困难原因被提取，另外大约10亿纽币可能是退休人员提取的。 这表明，约80%的增长是由于市场回报。 尤其是国际市场，最近表现强劲，部分原因KiwiSaver2024年7月19日
躺赢！33年来，新西兰房地产投资者赚了5110亿纽币！新西兰中文先驱 Sophie 编译 一位经济学家估计，自1991年以来，新西兰房地产投资者已经赚了5110亿纽币。 Opes Partners的Ed McKnight使用新西兰储备银行估算的住房存量价值，并根据新西兰统计局的房屋拥有率进行了调整，计算出了这一收益。 30多年来，新西兰住宅物业的总价值增加了1.5万亿纽币，其中约三分之一的收益归投资者所有。 McKnight表示，这与澳大利亚过去几十房地产投资者2024年7月19日
降降降！又一家大银行下调房贷利率！未来一年或降到5%！新西兰中文先驱 Sophie 综合 BNZ宣布自即日起下调其固定住房贷款利率。 此举是在新西兰储备银行上周宣布官方现金利率（OCR）将保持在5.5%之后做出的——银行现在预测，在本周通胀下降后，今年晚些时候OCR将下调。 新西兰统计局的数据显示，截至6月季度的12个月内，消费者价格指数（CPI）上涨了3.3%。其通胀目标区间为1%至3%。 BNZ是最新一家调整利率的银行&m房贷利率2024年7月18日
