阿顿姐说奥克兰住房均价100万遭喷：说少了

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  住房可负担性已成为大选年的重要话题，因为几乎各大主要政党都在争取首次置业者的选票，而他们是住房市场的弃儿。

8月28日工党领袖Jacinda Ardern在奥克兰Manukau的集会上说，她理解人们无法进入奥克兰住房市场的沮丧，尤其考虑到住房均价已经达到了100万纽币。

《先驱报》查看了一下数据，发现她说错了。

Jacinda Ardern：奥克兰的住房均价已经达到100万纽币。

事实：7月QV数据显示奥克兰的住房均价是104.43万纽币。

其实奥克兰的住房均价从去年9月起就已经首次突破百万大关，之后的每个月都高于100纽币。奥克兰东区的平均房价高达150万纽币。

不过在解读这个数据时，需要注意平均价格受豪宅和多房住宅的影响较大，而且并不反映近几个月的价格走势。

房价中位数被认为是一个更准确的亮度工具。

新西兰房地产研究所（REINZ）的数据显示，7月份奥克兰的房价中位数为83万纽币，较上个月下降了1.2％。这个数字虽然对首次置业者来说依然高不可攀，但显著低于100万纽币。

根据REINZ的房价指数，奥克兰去年的房价其实是下跌了2.1%。

因此Jacinda Ardern的观点虽然离事实不远，但仍然不够全面。

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