与去年8月1003套成交量相比,今年8月的777套明显缩水。
9月《QV物业报告》显示奥克兰房市高处不胜寒,但购房人的兴趣已经转移到其他地区。房价走势在大选后会更明朗起来。
最新QV指数显示全国房价涨幅创下近五年新低,奥克兰房价涨幅回落六年前水平。中国购房人减少被认为是主要背锅方。
奥克兰住房均价并不是Jacinta Ardern说的100万,而是104万哦!从去年9月起住房均价就月月破百万了。
虽然住房市场开始冷却,但最新价格数据可以证明,绝大部分业主在这一年中依然过得很滋润很开心。
虽然坊间要求央行给LVR松绑的声音越来越大,但也有人认为,这种小修小补对购房人没有实质意义。房价降下来才是关键。
根据新西兰商业、创新和就业部(MBIE)的最新测算,全国范围内房屋可负担力几乎没有什么变化。
“逃离奥克兰”推动了罗托鲁瓦的房价上涨。人们对大都市生活方式的逃遁让中小城市迎来了需求的井喷。
虽然奥克兰房地产市场的非理性繁荣已经很明显,但房价依然可能继续上涨,近期暂时不会有泡沫破裂的可能。
奥克兰住房市场虽然放慢步伐,但供不应求的矛盾并没有得到解决。普遍预测是接下来还会上涨。感觉狼来了吗?
Epsom Girls' Grammar School学区房的房价中位数为179万纽币,比奥克兰的平均房价水平高出90.5%。
奥克兰房价已经连续第二季度零增长了,皇后镇依然引领全国涨幅之冠。为什么皇后镇这么能打?!
新西兰正在出现供求双降情况,这意味着房价可能稳定下来。但房源储备并不乐观,全国大部分新房可能销售一空。
虽然奥克兰房市这半年来都很清淡,但过去十年的涨幅让人目瞪口呆。新的开发思路将有利于不同房价档次的住房在同一个小区共存。
“如果我们废掉那些干涉人们在什么地方建什么房的繁冗规章,奥克兰的房价将是现在的一半。”它说得很有道理,我竟无言以对......
房价上涨虽然给新西兰带来了各种问题,但房价下跌又会引发另一个忧虑:新西兰经济放缓怎么办?
截至今年6月的一年内,Kaipara地区的房价上涨了24.3%。目前该地区的平均房价为520,852纽币,为北地房价最贵的地区。
专家表示,大量房源进入市场,而销售额在减少。“现在已然成为了买方市场,买家可以慢慢寻找和挑选房源。”
新出炉的住房数据终于让奥克兰人从永涨不停的迷梦中清醒了。接下来房市是真要变天了吗?惠灵顿面带微笑看着你......
最新的一项民调显示,公众仍然普遍认为海外买家(7.3/10)对房价的影响最大,其次为开发商(7/10)和当地投资者(6.3/10)。
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