房市连跌5个月！奥克兰等两城受重挫，房价比高峰时下跌达40%！新西兰中文先驱 居安 综合报道 新西兰房地产市场的低迷仍在持续。最新数据显示，今年5月全国房屋销量再次同比下降，已经连续第五个月低于去年同期。市场成交放缓、房源选择充足，继续压制房价表现，但对首次购房者而言，这轮调整反而创造了更多入场机会。 Cotality最新研究显示，今年前五个月，新西兰共售出36152套房产，比去年同期减少4.7%。其中，5月成交量为7748套，较去年同期的8108套下降8.2026/6/25
冬季来临，新西兰房屋拍卖快速降温来源：NZ每日财经 随着市场逐步步入冬季，新西兰住宅房产的拍卖成交热度持续走低。 在 6 月 13 日至 19 日这一周里，财经资讯网站 interest监测到仅有 264 套住宅房产参与拍卖，较前一周的 296 套、一个月前的 345 套均有所下降，拍卖市场的行情热度明显降温。 在本次参与拍卖的 264 套房产中，最终落槌成交 97 套，整体拍卖成交率为 37%。 过去数周，房产拍卖成交率一直在2026/6/22
五月新西兰卖家撤盘量大幅上涨来源：NZ每日财经 最新房产市场数据呈现喜忧参半的局面。 利好消息是，5 月市面上积压的大量待售存量房源出现小幅回落。 坏消息在于，存量缩减的主要原因是大量卖家因达不到心理预期，主动下架了挂牌房产。 存量房源指挂牌超一个月仍未成交的住宅。过去数年该数值大幅走高，核心原因是众多卖家的报价预期脱离市场实际。 但最新数据显示，5 月存量房源小幅下降。新西兰房产资讯网站 Interest.co.nz 测算2026/6/17
史上最惨烈！新西兰两大城市房市蒸发2710亿！新西兰中文先驱编译报道 在新西兰 ， 曾经靠炒房“躺赚”的时代彻底终结了。 最新数据显示，奥克兰和惠灵顿的房产市值已经凭空蒸发了超2700亿。 那些在4年前高位接盘的中产们，现在怎么样了？ 2710亿，蒸发了！ 新西兰的“买房致富”神话，在过去的四年半里被硬生生打破。 根据西太平洋银行（Westpac）高级经济学家 Satish Ranchhod 结2026/6/13
QV最新新西兰房市数据显示，全国房价依旧横盘中...转自公众号：NZ每日财经 根据QV房价指数，截至5月底的三个月内，新西兰住宅房产价值整体围绕零增长小幅波动。 截至5月底，全国住宅平均价值为912,190纽元，较前三个月上涨0.3%。不过，与去年同期相比下降0.2%，较2022年初房地产市场高峰时期下跌14.2%。 全国范围内，19个主要城市地区中，有11个地区房价上涨，6个地区下跌，2个地区保持不变。 房价涨幅最大的是Invercargill，2026/6/10
摆脱中东局势担忧，奥克兰房市5月销量与售价双双上涨本文转自公众号：Barfoot and Thompson 奥克兰房产市场在5月份摆脱了中东冲突对4月成交所造成的阴影，买家活动明显回升， 销售量与售价双双上涨 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“买家意识到自己在4月过于谨慎，于是在5月强势回归市场。” “本 月 成交量达885套 ，较4月上涨超四分之一； 中位价为$2026/6/3
财政部唱衰房市，连续三次下调涨幅预测，“稳赚神话”终结？新西兰中文先驱网 居安 综合报道 新西兰财政部2026预算案预测显示，未来几年房价走势可能将明显弱于过去数十年的市场表现。长期以来被许多人视为“房价每年平均上涨6%”的传统观念，如今正开始受到越来越多经济学家的质疑。 财政部认为，新西兰房市短期内仍将维持疲弱状态，房价未来几个季度可能继续下跌，而真正较明显的上涨，可能还需要等待至少一年时间。 这是财政部连续第三2026/5/29
四月，新西兰首次购房者负担能力有所好转转自公众号：NZ每日财经 首次购房者在4月份买房变得稍微容易了一点，因为房价下跌的速度超过了房贷利率上涨的速度。 4月份房贷利率继续上涨，几家主要银行提供的两年固定利率平均值从3月份的5.05%升至5.18%。 不过，房价下跌带来的影响，已经超过了利率上涨带来的额外负担。 根据 Real Estate Institute of New Zealand（REINZ）的数据，全国“低四分位2026/5/27
澳大利亚人抄底新西兰房市！飞过来捡漏，多个城市成热门目标新西兰中文先驱网 居安 综合报道 随着澳大利亚房价持续高企，越来越多澳洲投资者开始把目光转向新西兰。过去，他们主要关注皇后镇这样的度假胜地，如今，基督城、奥克兰、惠灵顿等城市也逐渐进入澳洲买家的视野。 多位房地产从业者表示，相比仍在观望的新西兰本地买家，澳大利亚人如今对新西兰楼市显得更加积极。在他们看来，当前的新西兰市场并不是“低迷”，而是“捡便宜”的机会。 The Block知名拍2026/5/22
最新数据显示，新西兰房市库存积压继续恶化，这个冬季将格外寒冷！转自公众号：NZ每日财经 房地产市场正带着一大批卖不掉的房子进入冬季，尽管撤盘（把房子拿下架）的数量也在上升。 Interest.co.nz 估计， 截至4月底，市场上有超过2.8万套住宅挂牌至少一个月还没卖出去。 所谓“库存积压”（overhang），指的是挂牌至少一个月后仍未售出的房产数量。 今年4月的积压量比去年4月多了2.9%，比2024年4月更是高出16.6%。 这是自2014年以来，42026/5/19
新挂牌创十年同期新高！4月奥克兰房市回归稳健本文转自公众号：Barfoot and Thompson 4月，奥克兰住宅房产市场保持平稳，在年初小幅回暖之后，整体节奏趋于稳健。 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示： “4月的市场走势向来不易解读，今年也不例外。" "由于学校假期、复活节和澳新军团日都集中在这一时段，市场活跃度通常会从3月的高点有所回落，因此单月环比数据的参考价值不2026/5/5
房屋成交量创五年来新高！这个地区要价上涨22.1%！新西兰先驱报中文网 居安 综合报道 根据realestate.co.nz今天发布的最新房地产报告，房屋成交量达到自2021年以来的最高水平，房价整体保持稳定。 报告显示，截至2026年4月的一年中，全国新增房源数量同比增长7.3%，达到9139套。 平均要价同比上涨2.2%，至869,023纽币，总挂牌房源为37,334套，同比增加3.9%。 与此同时，数据显示，3月份共成交78532026/5/1
