新西兰4月新住宅许可量依旧保持在三年高位

转自公众号：NZ每日财经

新西兰4月份获批的新住宅数量与3月份相比几乎没有变化，但同比大幅增长。

根据新西兰统计局（Stats NZ）的数据，4月份共有3692套新住宅获得建筑许可（building consent），与3月份的3677套基本持平。

不过，与去年4月份相比，今年4月份的批准数量大增53%。不过需要注意的是，去年4月份的批准数量本身异常偏低。

年度数据显示，截至今年4月的过去12个月中，共有39,087套新住宅获得建筑许可，比前一个12个月周期增长17%。

这也结束了此前连续三年（截至4月计算）的年度下滑趋势，说明住宅建筑许可数量确实正在回升。

独立住宅（stand-alone houses）仍然是最受欢迎的新建住宅类型。在截至4月的过去12个月里，共有17,900套独立住宅获得批准；其次是16,832套联排别墅及住宅单元（townhouses and home units）；2,656套公寓（apartments）；以及1,699套退休村住宅单元（retirement village units）。

截至4月的过去12个月中，新住宅建筑工程获批总价值达到176亿纽元，比前一个12个月周期增长15%。

与这一趋势相反，截至今年4月的过去12个月中，非住宅建筑工程获批总价值基本持平，为88.6亿纽元，同比仅下降0.4%。

不过，这也是在非住宅建筑工程价值连续三年下滑之后出现的情况。非住宅建筑包括办公室、商店、工厂，以及学校、医院和其他公共建筑等。

虽然非住宅建筑工程价值目前还没有出现增长，但最新数据至少表明，自2024年以来的下滑趋势可能正在触底。

下方的互动图表显示了自2004年以来，新西兰各地区每月住宅建筑许可数量的变化情况。