奥克兰房租飞天遁地 但有个地方租金竟敢上涨22.2%...

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  根据新的Trade Me房产数据，奥克兰房租在上个月出现飞涨，房租中数创下新高。

Trade Me物业租赁指数显示，奥克兰房租中数在2月达到550纽币/周，这是超级城市有史以来最高的房租数据，比1月540纽币/周的房租增长了5.8%。

北岸和Manukau的房租都增加了10纽币，分别为595纽币和530纽币。中区房租连续第二个月保持不变，停留在550纽币。

Trade Me房产主管Nigel Jefferies说奥克兰租房市场2月走势非常诡异，因为奥克兰不像惠灵顿，没有季节性的开学招租现象。即使是惠灵顿，房租在12月和1月因学生回流而攀上峰值，2月开始后也已经回落至490纽币/周。

2月惠灵顿的房租中数跟1月相比下降了10纽币，但跟去年相比仍然增长了6.5%，供不应求现象依然普遍。一套下哈特的出租房在刊登广告后两天就能收到100个询问，惠灵顿CBD的房源也有超过90个询问。

但2月全国住房租金中数跟1月依然持平，维持在470纽币/周的高位。出租房源跟1月相比下降了4%。Jefferies说在经历了租金疯涨的夏季后，租户至少获得了喘息之机。

基督城租房市场依然波澜不惊，1月房租中数为400纽币/周，2月这个数字只增加了5纽币。

Hawkes Bay、Marlborough、Southland等地区都录得了强劲的租金增长。但2月房租增长最“恐怖”的是Gisborne，该地区跟去年相比租金增加了22.2%，目前达到330纽币/周。

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