一周违规三起！物业管理管理物业，但谁来管理物业管理？

新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  本周有三起物业经纪违规案件引发关注，这些经纪对待房客的方式都不可接受。大众呼吁政府对物业管理加强管理。

根据房地产研究所总裁Bindi Norwell介绍：奥克兰有一对房客在地毯下面发现狗屎和活蛆；基督城有一位母亲为换窗帘和房东对峙了6个月；但尼丁学生因为染毒霉菌把房东告上法庭。

Norwell说从2009年至今，新西兰的物业管理一直没有得到任何监督，这也是为什么物业经纪不断跟房客和房东对薄法庭的原因。

目前任何人都可以成为物业管理人员，而且整个行业没有统一标准。只有当物业经纪同时也是持牌房产经纪的时候，才会受到一定的约束。

Norwell说缺乏监管意味着很多事情都没有保障；虽然不少物业管理人员具备较高的素质，并且严格遵守代理规则，但劣币驱逐良币，不合格的物业管理人员正在败坏这个行业。

“政府正在审查是否取消收取中介费（letting fee）的提议，但如果真的想帮助房客，更迫切的做法是规范物业管理行业。《住房租赁修正法案》应该进行更广泛的审查和修订。”

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