奥克兰6月房产销量创5年新高，价格为何小幅回落？
By 新西兰中文先驱网· 2026年07月02日 17:57
本文转自公众号：Barfoot and Thompson
奥克兰住宅物业销量创下5年来冬季首月最高水平，而价格则延续了小幅走低的常规趋势。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“6月销售量小幅增加，销售价格小幅回落。”
“当月成交890套，表现稳健，为5年来6月份单月的最高销量。过去8年中，仅有2021年市场正冲向峰值时的6月成交量高于本月。”
“中位价为$940,000，平均售价为$1,107,945，均较5月下跌4%，同比去年6月也有所下降。”
“这表明市场目前处于买家积极入市，卖家也充分认识到，在售房源存量较高的情况下需理性定价的状态。”
“这使得6月成为今年销售活动第二高的月份。”
“$750,000以下的房产吸引了大量关注，6月近四分之一的成交均来自这一价格区间。”
“高端房产同样表现亮眼，当月共有67套房产成交价超过$200万，为今年以来单月第二高。今年这一价格区间的房产销售量较去年同期高出5.3%。”
“当月新增挂牌房源1,458套，较去年6月增长3.8%。月末在售房源为6,037套，低于过去三个月的平均水平，但较去年同期高出3.5%。”
“从乡村物业的回报来看，奥克兰北部、南部和西部的乡村和庄园地产市场情绪积极，潜在买家多于卖家。目前，现有业主更倾向于持有其物业。”
“奇异果种植类房产——无论是现有农场还是适合转型的土地——备受追捧，而庄园地块也持续热销。”
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