新西兰许多百万富翁正在“隐形破产”……

新西兰中文先驱公众号报道

根据家庭净资产和成人人均财富来看，新西兰在全世界一直名列前茅。

但一个令人扎心的真相正在浮出水面：越来越多在新西兰退休的“百万富翁”，却在为了每周的买菜钱发愁。

 “资产富有、现金贫民”，正在成为这一代人最隐蔽的养老危机。

房子能住不能吃：

54%的财富被无情锁死

在过去几十年里，新西兰搞定财富的公式似乎很简单：买一套房——还清贷款——靠房价上涨躺赢退休。

但这个公式已经失效了。因为现在的人均寿命变长，退休生活也变长了，很多人要在退休后活25甚至30年，而生活成本却在飙升。

图源：Getty

看看扎心的数据：新西兰超过54%的家庭财富全都绑在房地产上。65岁以上的老人中，有接近40%的人完全依赖养老金（NZ Super）生活。

“你没法把房子切下来吃掉。” 保险、医疗、电费、地税……这些账单可不看你的房子值多少钱，它们只要现金，对于越来越多的退休人员来说，根本拿不出这笔钱。

更糟的是，目前约有六分之一的65岁以上新西兰人竟然还在背负房贷，这在过去是无法想象的。

270亿隐形深渊：

老房子正在让你“隐形破产”

很多人以为，只要有价值百万纽币的房子，大不了最后卖房变现。但现实狠狠打了一记耳光。

一项研究表明：80岁的老人卖房时，到手价格往往比同地段中年人卖的低5%以上。 

在一栋120万的房子上，这意味着平白无故蒸发了6万多纽币——这可能是一个普通人一整年的养老开销！

为什么会这样？主要原因是退休后手头紧，房子的日常维护被一拖再拖，屋顶漏水、外墙老化等小问题滚雪球般变成大修。

当身体撑不住、急需用钱变现时，房子只能折价抛售。

目前，新西兰估计有高达270亿纽币的房屋维护缺口。

你以为兜里揣着的是金砖，其实可能是一个需要不断填补的“现金黑洞”。

平均7.8万！

KiwiSaver根本不是解药

既然房子靠不住，那强制储蓄呢？

新西兰的KiwiSaver 实施至今，已经有340万成员，总投资额超过1360亿纽币。

听上去很美，但看一眼个人账单就会清醒：

目前65岁新西兰人的 KiwiSaver平均余额仅为7.8万纽币左右。

图源：Getty

把这7.8万分摊到20年甚至30年的退休生涯里，它根本不是“终极解决方案”，顶多算是一杯“安慰剂”。

如果不从现在开始提早规划、提高缴存比例，这点钱在通胀面前根本撑不了多久。

未来的养老，不能只靠一栋房子孤军奋战。我们需要提早布局多元化投资，建立起独立于房产之外的第二、第三财务支柱。

毕竟，退休后能让你活得体面的，不是纸面上的净资产，而是每个月能实打实刷出来的银行卡余额。

你说呢。

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